12. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG PHÁP LÝ VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP VẬN HÀNH BẤT ĐỘNG SẢN CONDOTEL TẠI THÀNH PHỐ QUY NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH
Thanh bên bài viết
-
Đất đai Land
Giới thiệu
Condotel với đặc trưng là sản phẩm được đầu tư trên đất thương mại, dịch vụ tại những nơi có vị trí đắc địa. Có 4 yếu tố chính làm nên thương hiệu của condotel: Đầu tư - cho thuê - trao đổi - nghỉ dưỡng. Mục tiêu của tỉnh Bình Định sẽ đưa Quy Nhơn trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng bậc nhất cả nước. Nắm được xu thế, thế mạnh của thành phố, nhiều doanh nghiệp trong, ngoài nước đã và đang đầu tư, phát triển loại hình condotel. Riêng trong quý III/2018 đã có 294 căn hộ nghỉ dưỡng được xây dựng. Tuy nhiên khung pháp lý về condotel hiện nay còn nhiều bất cập. Đầu năm 2020 hàng loạt dự án condotel của FLC tại thành phố Quy Nhơn gặp nhiều vướng mắc liên quan đến vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ đầu tư không thực hiện theo cam kết,... Bài báo nghiên cứu nguyên nhân của những thực trạng liên quan đến vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán condotel và đề xuất hướng đi mới cho condotel tại thành phố Quy Nhơn, Bình Định.
Toàn văn bài báo
Trích dẫn
[2]. Nguyễn Thu Hiền, Đặng Thị Hoàng Nga (2017). Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Tạp chí Khoa học Kỹ thuật Mỏ - Đại chất Tập 58, Kỳ 6.
[3]. Lương Thị Bích Ngân (2020). Nhận diện bất động sản condotel tại Việt Nam và một số vướng mắc pháp lý cần trao đổi. Tạp chí Pháp luật và Thực tiễn, số 42.
[4]. https://binhdinh.gov.vn.
[5]. https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-xa-nhon-ly-prj-flc-quy-nhon/ban-codotel-nn-binh-dinh-gia-tot-nhat-pr11962281.
[6]. https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/2008/01/01/3521.
[7]. https://reatimes.vn/kinh-doanh-bat-dong-san-du-lich-mot-so-van-de-phap-ly-dat-ra-20200514173610984.htm.
